Chaque automne, le gouvernement dépose le projet de loi de finances ou PLF. C'est le projet de budget français accordé pour l'année suivante, cette étude est nécessaire au fonctionnement de l'Etat. Comme chaque année, la loi de finances 2018 du PLF est précisée dans un document unique qui rassemble l'ensemble des recettes et dépenses de l'Etat pour l'année à venir. Découvrons la défiscalisation immobilière présentée dans le PLF 2018.
Augmentation du barème de l'impôt sur le revenu
Chaque année, le PLF dévoile le nouveau barème de l'impôt sur le revenu. Mardi 24 octobre 2017, l'Assemblée nationale a validé le PLF 2018. Cette loi de finances 2018 a un grand impact sur les impôts et, plus largement, sur les ressources des Français. Pour plus d'informations sur le dispositif de défiscalisation pinel, rendez-vous sur www.loi-pinel.fr. Les plafonds du quotient familial ainsi que les tranches d'imposition sont réévalués pour tenir compte de l'inflation. Ainsi, l'impôt 2018 a été calculé en fonction des revenus perçus en 2017, ce calcul a permis d'augmenter les tranches du barème de l'impôt sur le revenu de 1%.
Réforme de la taxe d'habitation
La loi de finances 2018 a concrétisé l'engagement du gouvernement d'exonérer une grande partie des ménages du paiement de la taxe d'habitation sur leur résidence principale. Pour y parvenir, des paliers progressifs seront appliqués et répartis sur 3 ans. Une réduction de 30% sera appliquée à partir de 2018, la réduction s'élève à 65% en 2019 et en 2020 un allègement complet sera accordé aux contribuables. 80% des ménages français bénéficieront de cette suppression de la taxe d'habitation d'ici 2020. Les contribuables les plus modestes seraient exonérés de cette taxe sur le logement, ce sont ceux qui ont un revenu fiscal de référence inférieur à 27 000 € pour une personne seule, € 43 000 pour un couple.
Loi de finances 2018 : les avantages fiscaux maintiennent l'attrait de l'investissement dans la pierre
Au lieu de supprimer catégoriquement les différents régimes de défiscalisation liés à l'immobilier, le gouvernement a décidé d'apporter quelques modifications concernant ces réductions d'impôts. Ainsi, l'investissement immobilier expliqué sur www.loi-pinel.fr est renouvelé pour 4 ans. Cette prolongation, qui prendra fin en 2021, a subi quelques modifications, la loi Pinel va se recentrer sur les zones tendues. En particulier, les zones où la construction de nouveaux logements est insuffisante. Par ailleurs, le CITE ou crédit d'impôt transition énergétique est étendu à ceux qui remplissent certaines conditions.
