Vente de biens immobiliers : les visites se font numériquement
Grâce à internet, les rencontres ne doivent plus avoir lieu à l'intérieur de la maison à vendre. Mode de travail moderne et innovant, la visiophonie et les visites en ligne sont désormais devenues le quotidien de nombreux agents immobiliers. Les premières visites d'appartements et de maisons peuvent permettre aux propriétaires de montrer aux acheteurs potentiels une visite à 360 degrés. Cela donne aux acheteurs potentiels d'une maison jumelée, par exemple, une idée du bien avant la date de visite effective. Cependant, aujourd'hui, il est encore plus important pour les vendeurs à domicile de produire cette visite vidéo de manière professionnelle.
Par exemple, si vous souhaitez vendre une maison dans une grande ville comme Paris ou Marseille, le nombre de biens à vendre est relativement important. Il est donc primordial de se démarquer en présentant correctement le bien et son environnement. Pour une fois, un acheteur potentiel ne s'intéresse pas seulement à la maison ou à la villa elle-même, mais aussi à son environnement. Il est important de montrer les deux dans la vidéo à 360 degrés. L'idéal est de solliciter l'aide d'une agence immobilière, surtout dans un tel contexte sanitaire. Les visites individuelles peuvent également se faire en ligne par visioconférence ou sur place, selon la réglementation en vigueur.
Incertitude sur l'évolution des prix de l'immobilier
En raison de la crise sanitaire, il est facile de supposer que les prix de l'immobilier dans certains sous-marchés chuteront temporairement d'environ 5 à 10 %. Par exemple, le constat est que les promoteurs ont actuellement du mal à vendre de nouveaux appartements. Certains acheteurs potentiels adoptent encore une approche attentiste. Ils se demandent si leurs emplois sont toujours sûrs et s'ils seront en mesure de rembourser leurs hypothèques à long terme. D'autre part, le désir de posséder un bien immobilier est plus grand que jamais. La crise sanitaire montre aux gens l'importance de leur maison ou villa. La demande restera élevée, en particulier dans les zones métropolitaines. À l'avenir également, vous ne trouverez qu'une faible offre de propriétés, car certains propriétaires ne souhaitent pas vendre leur propriété en situation de crise. De plus, l'activité de construction souffre également de la crise sanitaire. Les investisseurs continueront de s'intéresser à l'immobilier. Particulièrement à une époque où les cours boursiers chutent et où les banques centrales ouvrent les vannes de l'argent, l'immobilier reste sans aucun doute un placement attrayant à long terme.
Vendre pendant la crise, une bonne idée?
La pandémie de coronavirus a déclenché une crise majeure dans le monde. L'ampleur des conséquences sanitaires et économiques est loin d'être pleinement appréciée. De nombreuses personnes s'inquiètent du danger que le virus représente pour la famille et les amis, ainsi que des énormes restrictions à la vie publique. Le travail à temps partiel, les fermetures de restaurants et les restrictions de voyage ne sont que quelques-uns des facteurs qui sont devenus une variable incontournable dans le monde d'aujourd'hui. La crise sanitaire ne s'est pas arrêtée au marché immobilier. Il reste à voir quel sera l'impact à long terme de cette situation sur les acheteurs et propriétaires potentiels. Il reste à voir si l'évolution des prix va rester stable ou si les prix d'achat vont baisser à l'avenir ; aucune perte de valeur significative n'est actuellement constatée lors de la vente d'un bien immobilier. Au contraire, compte tenu du marché actuel, la demande d'immobilier résidentiel reste pratiquement constante. Tout le monde n'est pas touché de la même manière. Pour de nombreux propriétaires et demandeurs de propriété, c'est exactement le bon moment pour vendre ou acheter une maison de ville ou un appartement.
